2.1 Der Vermieter vermietet dem Mieter ein möbliertes Zimmer in der [Adresse des Mietobjekts]. Das Zimmer hat eine Größe von [Zimmergröße] Quadratmetern und ist wie folgt ausgestattet: [Beschreibung der Möbel und Ausstattung]. Der Mieter erhält außerdem Zugang zu den gemeinschaftlich genutzten Räumlichkeiten, wie Küche, Bad und Wohnzimmer.
3. Mietdauer
3.1 Der Mietvertrag beginnt am [Startdatum] und läuft initial für einen Zeitraum von [Anzahl Monate] Monaten.
3.2 Der Mietvertrag verlängert sich automatisch um [Anzahl Monate] Monate, sofern er nicht von einer der Parteien mit einer Kündigungsfrist von [Anzahl Tage] Tagen vor Ablauf der aktuellen Mietdauer gekündigt wird.
4. Mietzins
4.1 Der monatliche Mietzins beträgt [Mietzinsbetrag] Euro pro Monat.
4.2 Der Mietzins ist spätestens am [Fälligkeitsdatum] eines jeden Monats im Voraus zu zahlen.
5. Betriebskosten
5.1 Die Betriebskosten, wie Strom, Wasser, Heizung und Internet, sind in der monatlichen Miete enthalten.
5.2 Der Mieter ist verpflichtet, sorgfältig mit den Ressourcen umzugehen und unnötigen Verbrauch zu vermeiden.
6. Kaution
6.1 Der Mieter leistet eine Kaution in Höhe von [Kautionsbetrag] Euro. Die Kaution ist vor Mietbeginn zu zahlen und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses unter Berücksichtigung eventueller Schäden oder offener Forderungen zurückerstattet.
7. Sonstige Vereinbarungen
7.1 Der Mieter verpflichtet sich, das Zimmer sowie die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sauber und ordentlich zu halten.
7.2 Der Mieter ist verantwortlich für kleinere Reparaturen und Schönheitsreparaturen, die aufgrund von eigenem Verschulden entstehen.
7.3 Haustiere sind im Mietobjekt nicht erlaubt.
8. Vertragsbeendigung
8.1 Das Mietverhältnis endet automatisch mit Ablauf der vereinbarten Mietdauer.
8.2 Das Mietverhältnis kann von beiden Parteien außerordentlich gekündigt werden, wenn schwerwiegende Gründe vorliegen, wie Zahlungsverzug, erhebliche Störung des Hausfriedens oder Verstoß gegen die Hausordnung.
9. Schriftform
9.1 Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform.
10. Gerichtsstand
10.1 Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag wird als ausschließlicher Gerichtsstand [Gerichtsstand] vereinbart.
Anmerkung: Diese Vorlage dient nur zur allgemeinen Information und kann individuell angepasst werden. Es wird empfohlen, den Vertrag von einem Juristen überprüfen zu lassen, um sicherzustellen, dass er den gesetzlichen Anforderungen und den Bedürfnissen der Parteien entspricht.
