Mietvertrag über unmöbliertes Zimmer

Veröffentlicht am: Februar 14, 2025 | Zuletzt aktualisiert am: September 1, 2025 | Autor: Lennart Becker

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Vorlage Mietvertrag über ein unmöbliertes Zimmer

§ 1 Vertragsgegenstand

1. Der Vermieter vermietet dem Mieter das Zimmer [Zimmerbezeichnung] in der Wohnung [Wohnungsbezeichnung].
2. Das Zimmer hat eine Größe von ca. [Größe] qm.

§ 2 Mietdauer

Das Mietverhältnis beginnt am [Startdatum] und läuft auf unbestimmte Zeit. Es kann von beiden Parteien mit einer Frist von [Frist] gekündigt werden.

§ 3 Mietzins

1. Der monatliche Mietzins beträgt [Betrag] EUR.
2. Der Mietzins ist bis spätestens zum [Fälligkeitsdatum] eines jeden Monats auf das Konto des Vermieters zu überweisen.
3. Der Mietzins beinhaltet sämtliche Betriebskosten, wie Wasser, Heizung, Strom und Internet.

§ 4 Kaution

1. Der Mieter überweist dem Vermieter eine Kaution in Höhe von [Betrag] EUR.
2. Die Kaution dient als Sicherheit für eventuelle Schäden oder offene Forderungen bei Beendigung des Mietverhältnisses.
3. Der Vermieter ist berechtigt, die Kaution in angemessener Höhe zur Beseitigung von Schäden zu verwenden.

§ 5 Pflichten des Mieters

1. Der Mieter ist verpflichtet, das Zimmer pfleglich zu behandeln und es in einem dem Mietzweck angemessenen Zustand zu halten.
2. Der Mieter darf das Zimmer nicht ohne Zustimmung des Vermieters untervermieten.
3. Der Mieter ist verpflichtet, die Hausordnung einzuhalten.

§ 6 Pflichten des Vermieters

1. Der Vermieter ist verpflichtet, das Zimmer in einem bewohnbaren Zustand zu übergeben.
2. Der Vermieter hat das Recht, das Zimmer zur Durchführung von erforderlichen Reparaturen oder Renovierungen zu betreten, sofern er den Mieter vorher informiert hat.

§ 7 Haftung

Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt oder das Verhalten anderer Mieter entstehen.

§ 8 Sonstige Bestimmungen

Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.

§ 9 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.

Ort, Datum: __________________________

Unterschrift Vermieter: __________________________

Unterschrift Mieter: __________________________

Anmerkungen:

Mietdauer

Das Mietverhältnis kann auch für einen bestimmten Zeitraum (z.B. 6 Monate) vereinbart werden.

Kaution

Die Kaution ist bei Beendigung des Mietverhältnisses zurückzuzahlen, abzüglich etwaiger berechtigter Ansprüche des Vermieters.

Haftung

Der Mieter haftet für Schäden, die er schuldhaft verursacht.

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