Vorlage Vereinbarung über Entlassung eines Mieters aus einem Mietvertrag
Parteien:
1. Vermieter: [Vermietername], im Folgenden als „Vermieter“ bezeichnet.
2. Mieter: [Mietername], im Folgenden als „Mieter“ bezeichnet.
Hintergrund:
1. Der Mieter hat einen Mietvertrag mit dem Vermieter abgeschlossen, der am [Datum des Mietvertrags] unterzeichnet wurde.
2. Der Mieter hat den Vermieter um Beendigung des Mietvertrags gebeten.
3. Die Parteien sind bereit, den Mietvertrag einvernehmlich zu beenden, unter den nachstehenden Bedingungen und Konditionen.
Vereinbarungen:
1. Beendigung des Mietvertrages: Die Parteien sind sich einig, den Mietvertrag ab dem [Beendigungsdatum] zu beenden.
2. Vorgezogener Auszug: Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, die Mieträumlichkeiten vor dem [Beendigungsdatum] zu räumen.
3. Mietzahlungen: Der Mieter ist verpflichtet, alle ausstehenden Mietzahlungen bis zum [Beendigungsdatum] zu leisten.
4. Rückgabepflicht: Der Mieter verpflichtet sich, die Mieträumlichkeiten sauber und in einem guten Zustand zurückzugeben, wobei normale Abnutzung akzeptiert wird.
5. Kaution: Der Vermieter wird dem Mieter die volle Kaution in Höhe von [Höhe der Kaution] zurückerstatten, abzüglich etwaiger Ansprüche und Schäden, die sich aus diesem Mietverhältnis ergeben.
6. Schadensersatz: Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter von allen Ansprüchen, Kosten und Schäden freizustellen, die sich aus der vorzeitigen Beendigung des Mietvertrags ergeben.
7. Vertraulichkeit: Die Parteien vereinbaren, dass alle Informationen in Bezug auf diese Vereinbarung vertraulich behandelt werden und nicht an Dritte weitergegeben werden, außer wenn gesetzlich erforderlich.
8. Zustimmung von Dritten: Diese Vereinbarung unterliegt der vorherigen schriftlichen Zustimmung aller relevanten Dritten, wie z.B. Hypothekenbanken oder Mietvereinigungen, sofern erforderlich.
9. Salvatorische Klausel: Sollte eine Bestimmung dieser Vereinbarung für ungültig oder undurchsetzbar erklärt werden, bleiben die übrigen Bestimmungen weiterhin in vollem Umfang gültig und durchsetzbar.
Zustimmung:
1. Der Vermieter und der Mieter bestätigen hiermit, dass sie diese Vereinbarung gelesen, verstanden und akzeptiert haben.
