hiermit kündige ich das bestehende Mietverhältnis über die Mietwohnung mit der Anschrift [Straße, Hausnummer, PLZ, Ort] fristgemäß und ordentlich gemäß § 573c Absatz 1 BGB.
Kündigungsgrund:
[Hier sollten Sie den Kündigungsgrund angeben, zum Beispiel Eigenbedarf oder Vertragsverletzungen des Mieters.]
Kündigungsfrist:
Gemäß § 573c Absatz 1 BGB beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist drei Monate zum Monatsende.
Kündigungstermin:
Die Kündigung wird zum [Datum] wirksam. Bitte stellen Sie sicher, dass die Wohnung bis zu diesem Termin geräumt ist und in einem besenreinen Zustand übergeben wird.
Rückgabe:
Bei der Wohnungsübergabe erwarte ich eine gemeinsame Besichtigung, bei der der Zustand der Wohnung dokumentiert wird. Etwaige Mängel oder Schäden sind bei der Übergabe zu vermerken. Die Rückgabe der Mietsache sollte bis zum Ende der Kündigungsfrist vollständig erfolgen.
Hinweise zur Wohnungsrückgabe:
1. Bitte stellen Sie sicher, dass sämtliche Schlüssel (inklusive Briefkasten- und Kellertürschlüssel) bei der Wohnungsübergabe an mich übergeben werden.
2. Die Wohnung muss komplett geräumt sein, inklusive der Entfernung sämtlicher persönlicher Gegenstände und Einrichtungsgegenstände.
3. Sämtliche Bodenbeläge und Oberflächen müssen in einem guten Zustand sein, insbesondere müssen eventuelle Schäden oder Verunreinigungen behoben werden.
4. Bei Schäden an Wänden, Türen oder anderen Einrichtungsgegenständen, die über normale Abnutzung hinausgehen, erlaube ich mir, die Kosten für die Reparatur bzw. Wiederherstellung in Rechnung zu stellen.
5. Falls erforderlich, sorgen Sie bitte dafür, dass sämtliche Verträge (z.B. für Strom, Gas, Wasser) rechtzeitig gekündigt oder auf Ihren Nachmieter übertragen werden.
Schlüsselübergabe:
Die Übergabe der Wohnungsschlüssel erfolgt am letzten Tag des Mietverhältnisses um [Uhrzeit]. Bitte nehmen Sie zur Schlüsselübergabe Kontakt mit mir auf, um einen genauen Termin zu vereinbaren.
Kaution:
Die Rückzahlung der Kaution erfolgt nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung und Klärung sämtlicher offener Ansprüche. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie mir Ihre Bankverbindung für die Kautionserstattung mitteilen.
Sonstiges:
[Hier können Sie sonstige wichtige Informationen oder Hinweise vermerken, zum Beispiel die Kontaktdaten des Nachmieters oder eine Abrechnung der Nebenkosten.]
Abschluss:
Bitte bestätigen Sie den Erhalt dieser Kündigung schriftlich und setzen Sie Ihre Unterschrift unter diesen Brief. Ich stehe Ihnen gerne für Fragen oder weitere Informationen zur Verfügung.
