Vorlage und Muster für Kaufvertrag Eigentumswohnung zur Anpassung und Erstellung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
Vorlage Kaufvertrag Eigentumswohnung
1. Parteien
- Verkäufer
- Name:
- Adresse:
- Steuernummer:
- (nachfolgend „Verkäufer“ genannt)
- Käufer
- Name:
- Adresse:
- Steuernummer:
- (nachfolgend „Käufer“ genannt)
2. Kaufgegenstand
Der Verkäufer verkauft dem Käufer eine Eigentumswohnung. Die genaue Beschreibung der Eigentumswohnung inklusive Lage und Größe ist dem Anhang 1 zu entnehmen.
3. Kaufpreis
Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt [Betrag in Euro]. Der Käufer zahlt den Kaufpreis wie folgt:
- [Betrag in Euro] als Anzahlung bei Unterzeichnung dieses Kaufvertrags
- Den Restbetrag in Höhe von [Betrag in Euro] bis zum [Datum] auf das folgende Konto des Verkäufers: [Kontodaten des Verkäufers]
4. Übergabe und Besitz
Der Verkäufer übergibt dem Käufer die Eigentumswohnung zum [Datum] und der Käufer übernimmt ab diesem Datum den Besitz.
5. Gewährleistung
Der Verkäufer sichert zu, dass er der rechtmäßige Eigentümer der Eigentumswohnung ist und dass die Eigentumswohnung keine Rechtsmängel oder Belastungen aufweist. Der Verkäufer übernimmt keine Gewährleistung für Sachmängel, außer es liegt eine arglistige Täuschung vor.
6. Notarielle Beurkundung und Kosten
Dieser Kaufvertrag bedarf der notariellen Beurkundung, welche von beiden Parteien auf ihre Kosten zu tragen ist.
7. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Als Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Kaufvertrag wird [Ort] vereinbart. Das anwendbare Recht ist das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
8. Sonstige Bestimmungen
Alle Änderungen oder Ergänzungen dieses Kaufvertrags bedürfen der Schriftform. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Kaufvertrags unwirksam sein oder werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen.
Der Kaufvertrag wurde von beiden Parteien am [Datum] unterzeichnet.
Verkäufer:
____________________
[Unterschrift Verkäufer]
Käufer:
____________________
[Unterschrift Käufer]
Anhang:
- Beschreibung der Eigentumswohnung
Muster und Vorlage für Kaufvertrag Eigentumswohnung zur Erstellung und Anpassung im WORD– und PDF-Format
| Kaufvertrag Eigentumswohnung |
| PDF – WORD Format |
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FAQ Kaufvertrag Eigentumswohnung
- Die genaue Beschreibung der Wohnung, wie beispielsweise die Adresse, den Grundriss und die Größe.
- Die Namen und Adresse beider Parteien, also des Verkäufers und des Käufers.
- Den Kaufpreis und die Fälligkeit der Zahlungen.
- Etwaige Bedingungen oder Vorbehalte, wie beispielsweise eine Finanzierungsbedingung für den Käufer.
- Die Vereinbarung über den Übergang des Eigentums sowie die Übergabe der Wohnung.
- Die Regelungen bezüglich der Kosten und Gebühren, die im Zusammenhang mit dem Verkauf entstehen, wie beispielsweise Notarkosten und Grunderwerbsteuer.
- Die Erklärung der Vertragsparteien hinsichtlich ihrer Geschäftsfähigkeit und Rechtsbefugnis.
- Die Regelung von Gewährleistungs- und Haftungsfragen.
- Der Zeitpunkt des Vertragsschlusses und die Gültigkeitsdauer des Vertragsangebots.