Vorlage Aufforderung zur Vornahme von Schönheitsreparaturen bei Gewerberaummiete
1. Einleitung
Sehr geehrter Mieter,
hiermit fordern wir Sie auf, gemäß den Bestimmungen des Mietvertrags und der geltenden gesetzlichen Vorschriften die erforderlichen Schönheitsreparaturen in Ihren gemieteten Gewerberäumen durchzuführen.
2. Herausgabe des Mieters
Sie sind verpflichtet, die Gewerberäume am Ende des Mietverhältnisses in einem ordnungsgemäßen Zustand zurückzugeben. Dazu gehören auch die Durchführung von Schönheitsreparaturen, um die Gewerberäume in einen vertragsgemäßen Zustand zu bringen.
3. Umfang der Schönheitsreparaturen
Gemäß § XX des Mietvertrags obliegt es dem Mieter, die folgenden Schönheitsreparaturen vorzunehmen:
Renovierung der Wände, insbesondere das Ausbessern von Löchern, Rissen und abblätternder Farbe
Renovierung der Decken
Aufarbeitung und gegebenenfalls Neuanstrich der Türen und Fensterrahmen
Aufarbeitung und gegebenenfalls Neubeschichtung des Bodens
Erneuerung der Sanitäreinrichtungen (falls erforderlich)
4. Zeitrahmen
Die Schönheitsreparaturen sind innerhalb eines angemessenen Zeitraums durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass Sie verpflichtet sind, die Schönheitsreparaturen vor Beendigung des Mietverhältnisses durchzuführen.
5. Belege und Nachweise
Bitte stellen Sie uns nach Abschluss der Schönheitsreparaturen entsprechende Belege und Nachweise über die durchgeführten Arbeiten zur Verfügung.
6. Nichterfüllung der Pflichten
Sollten Sie Ihren Verpflichtungen zur Durchführung der Schönheitsreparaturen nicht nachkommen, behalten wir uns das Recht vor, die Arbeiten auf Ihre Kosten von einem professionellen Handwerker durchführen zu lassen. Die entstehenden Kosten werden Ihnen in diesem Fall in Rechnung gestellt.
7. Schlussbemerkungen
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es in Ihrem Interesse liegt, die Schönheitsreparaturen rechtzeitig und ordnungsgemäß durchzuführen, um unnötige Kosten und Streitigkeiten zu vermeiden.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
