Kaufvertrag Grundstück

Veröffentlicht am: Dezember 30, 2024 | Zuletzt aktualisiert am: September 1, 2025 | Autor: Lennart Becker

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Vorlage Kaufvertrag Grundstück

Vertragsparteien:

Verkäufer: [Vollständiger Name des Verkäufers]

Käufer: [Vollständiger Name des Käufers]

Gegenstand des Vertrags:

Es wird ein [Beschreibung des Grundstücks] mit der Grundstücksnummer [Nummer] verkauft. Das Grundstück umfasst eine Fläche von [Fläche] und befindet sich in [Adresse/Stadt/Land].

Vertragsbedingungen:

1. Kaufpreis und Zahlungsbedingungen:

1. Der von [Käufer] zu zahlende Kaufpreis beträgt [Kaufpreis in Euro].
2. Der Kaufpreis wird wie folgt gezahlt:
   • [Anzahlungsbetrag in Euro] bei Unterzeichnung des Vertrags
   • [Restbetrag in Euro] spätestens bis zum [Datum] auf das Konto des Verkäufers.

2. Übertragung des Eigentums:

1. Der Verkäufer garantiert, dass das Grundstück frei von Lasten und Rechten Dritter ist.
2. Die Eigentumsübertragung erfolgt mit vollständiger Zahlung des vereinbarten Kaufpreises.

3. Rechte und Pflichten der Vertragsparteien:

1. Der Verkäufer stellt sicher, dass er das alleinige Eigentumsrecht am Grundstück hat und es frei von Hypotheken und anderen Belastungen ist.
2. Der Käufer ist verpflichtet, den Kaufpreis fristgerecht zu zahlen.

4. Haftungsausschluss:

Die Parteien erklären ausdrücklich, dass der Verkäufer dem Käufer keine Zusicherungen, Garantien oder Gewährleistungen bezüglich des Grundstücks gegeben hat, die über die in diesem Vertrag ausdrücklich genannten hinausgehen.

5. Rücktrittsrecht:

Für den Fall, dass eine der Vertragsparteien die Verpflichtungen aus diesem Vertrag nicht fristgerecht erfüllt, hat die andere Partei das Recht, vom Vertrag zurückzutreten.

Sonstige Bestimmungen:

1. Gerichtsstand:

Alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit diesem Vertrag unterliegen der ausschließlichen Gerichtsbarkeit der ordentlichen deutschen Gerichte.

2. Schriftliche Form:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform.

3. Salvatorische Klausel:

Sollte eine Bestimmung dieses Vertrags unwirksam sein, so bleiben die übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.

Dieser Kaufvertrag wird in [Anzahl] Ausfertigungen erstellt, wovon jede Partei [Anzahl] Ausfertigungen erhält.

Ort, Datum: ___________________

Verkäufer: ___________________

Käufer: ___________________

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